文：互联网热点，ID：web-news

北京时间2017年10月10号，马云重磅出手，支付宝宣布正式上线租房平台，在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州8个城市率先推广信用租房。芝麻信用分达到650分以上，就可以免去租房押金。

支付宝推出线上租房 芝麻分达650可月付免押金

信用租房的大戏，正式拉开大幕！

什么叫信用租房？说白了，信用租房，就是用户可以凭借自己的信用，减免押金，按月交租。

与此同时，杭州市房管局和阿里达成战略合作，联合推出的全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台，其 iOS版APP正式上线了！

这也意味着：我们租房方式将正式从“中介时代”进入“手机时代”。

我们先来看一下其使用过程：

在住房租赁监管服务平台上注册并发布信息。

你可以浏览平台，并寻找你满意的房子。

系统还会根据你的特征，自动推荐精准房源。

看到满意的房源后

你可以根据平台上的联系方式联系出租人

谈妥后在平台上，选定房源，准备签约

芝麻信用优秀的还可以享受免缴押金、月缴房租

合同签署也可以直接在手机上进行。

出租人完成电子签章后，信息会通知到承租人。

承租人签署合同时还需通过人脸识别进行实人认证。

合同签署完毕，出租人可在平台上发出房租订单

承租人可通过绑定银行卡或是支付宝等方式支付

住房租赁APP还自带导航功能

轻松找到你未来的家

租客还可以在平台上进行“大众点评”，

为房东、房源和中介机构进行打分评价，和大家共享。

这就是我们未来的租房方式，据悉，在不到半年的时间里，支付宝已经联手了十来家深耕在租房行业的优质合作伙伴，一起改变传统的租房行业：现在，已有超过100万间公寓将正式入驻支付宝租房平台！

与个人房源相比，支付宝可以为租户提供更精准的房源信息、统一标准的装修，以及更完善的租后服务。

你没有看错，房地产这个看似与互联网企业风马牛不相及，针扎不入、水泼不进的产业，互联网巨头终于来了！

京东也不甘落后！近日，北京市住建委网站的“北京住房租赁监管平台技术合作项目的比选结果公告”，北京京东尚科信息技术有限公司为中选单位。这意味着，京东将成为北京住房租赁市场的支持平台，拿到了进军住宅租赁市场的入场券。

北京时间2017年10月24日，京东房地产频道正式上线。

如果打开京东的客户端会发现，京东房产频道已经在里面了。

也许，以后在京东上买买买的时候，也可以顺便买套房子。没准以后双11，房子还能打折卖呢，你会来抢吗？

无独有偶！继阿里、京东之后，另一个互联网巨头——腾讯，也正式进入房地产行业！

北京时间2017年12月14日，腾讯云和链家签署了战略合作协议，链家未来将借助腾讯云的大数据、AI等能力，打通线上与线下，重构并优化找房、租房、购房等交易流程。

12月18日，腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会，宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动。腾讯将通过云计算、人工智能、大数据、征信、支付等核心技术能力的创新运用，与深圳市住建局共同打造新型智慧租赁平台。

交易、服务、监管3大租赁环节全面接入腾讯云，同时将公共租赁住房、人才安居房、品牌公寓、个人出租等全部房源逐渐纳入平台管理。

通过腾讯信用，打造租赁市场信用体系。接入腾讯信用分，信用分满650可免押金入住。

变了，一切都变了。

随着互联网巨头相继进入房地产，再加上国家的宏观调控，房地产行业，必将面临一场大变天！

互联网巨头的入局，会给房地产租赁带来巨大的变化：

1、今后，以后所有的房源都在app显示，你像浏览腾讯钱包一样甄选房源。只要是租房，仅仅从手机端或者PC端进入界面，一个端口全部完成。

它可能会告诉你哪些是长租房，哪些是短租房；哪些房子子女能上学，哪些房子能够帮您落户口。哪些是政府当房东的，哪些是自营的，哪些是机构改造的，哪些又是纯粹C2C的。

用户在上面各取所需。甚至视频看房，3D图看房，地图看房，直播看房，也并非没有可能，大大提高了租房市场的效率。

2、利用阿里信用、腾讯信用等等，租房市场上的很多存在很久的弊病将随之被抹杀，比如虚假房源，黑中介，押一付三等等。

比如，住房租赁平台上将推出基于腾讯信用分的免押险服务，满足腾讯信用分650分以上（最高为850分）的租户，即可购买信用免押险，享受免押金入住，并提供违约保障。

3、利用互联网的双向评价功能，房东和租户都可以相互评价，相互制约！

这样，为了赢得一个好评，房东中途赶你走的可能性就小了。想想在你租房之后，房东管你要好评的画面，是不是有点太美不敢看呢？

当然，反过来，租户也如此，如果评价低、带上了污点，没人租房子给你，也是再正常不过了。

也就是说，以后你不用冒寒风顶烈日去找房，官方租赁平台上将提供充足可靠的房源。租户在平台上找到房源后，可以直接在网上签约，以后每个月的租金也可以直接在网上缴纳，还省去了中介费用。

今天，相对于买房市场，租房市场更早地迎来了大变革！

巨头不出手，是因为这个市场他还看不明白，巨头出手之后，这个市场会马上重新建立游戏规则。有政府的决心，有阿里巴巴、京东、腾讯的搅局，实现租购同权，实现租赁市场建设，这个梦想并不遥远！